Videobezoek exterieur
Videobezoek interieur
Prachtige landelijke woning - met mooie tuinkamer
Een generatie lang al leven de eerste eigenaars in deze gezellige thuis te Kuringen.
Dit huis uit 1997 heeft alle troeven om ook uw nieuwe thuis te zijn.
De woning heeft een gelijkvloers en 3 slaapkamers onder het dak. Er is geen kelder maar wel een zolder.
Parkeren kan in de garage en op de oprit voor de woning is er plaats voor 2 wagens.
Deze gezellige woning met een mooie tuin bevind zich op een goede locatie ,goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Gelegen vlakbij het kanaal en op wandelafstand van het natuurgebied de platwijers . Naast deze aangename ligging, is de woning zeer goed bereikbaar met vlotte verbindingen naar de N74 Kempische Steenweg, E313 en E314 (12 min.) en op fietsafstand van Kiewit en Hasselt centrum. Deze gezellige fermette ligt tussen het centrum van Kuringen, Corda Campus, het domein Kiewit en Bokrijk, scholen, huisdokter, apotheker, (warme)bakker, buurtwinkel en frituur.
De woning werd in de loop van de tijd goed onderhouden en vernieuwd.
De keuken is modern en de badkamer is met bad, douche en dubbele wastafel van alle comfort voorzien.
De tuinkamer werd in 2013 gebouwd en is helemaal in de woning geïntegreerd.
Zo kunt u winter en zomer genieten van de Zuidoost gerichte tuin.
De airco in de hoofdslaapkamer en de tuinkamer zorgen ervoor dat u het hoofd koel kunt houden in de zomer.
De kachel in de tuinkamer zorgt dan weer voor de nodige gezelligheid in de winter.
Ondanks dat de woning geen groene energie heeft, is het EPC label C, wat zonder meer goed is.
Er rust geen renovatieverplichting op de woning en de maandelijkse kosten voor gas en elektriciteit vallen heel goed mee : de huidige bewoners betalen slechts €133 per maand!
Videobezoek interieur
Prachtige landelijke woning - met mooie tuinkamer
Een generatie lang al leven de eerste eigenaars in deze gezellige thuis te Kuringen.
Dit huis uit 1997 heeft alle troeven om ook uw nieuwe thuis te zijn.
De woning heeft een gelijkvloers en 3 slaapkamers onder het dak. Er is geen kelder maar wel een zolder.
Parkeren kan in de garage en op de oprit voor de woning is er plaats voor 2 wagens.
Deze gezellige woning met een mooie tuin bevind zich op een goede locatie ,goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Gelegen vlakbij het kanaal en op wandelafstand van het natuurgebied de platwijers . Naast deze aangename ligging, is de woning zeer goed bereikbaar met vlotte verbindingen naar de N74 Kempische Steenweg, E313 en E314 (12 min.) en op fietsafstand van Kiewit en Hasselt centrum. Deze gezellige fermette ligt tussen het centrum van Kuringen, Corda Campus, het domein Kiewit en Bokrijk, scholen, huisdokter, apotheker, (warme)bakker, buurtwinkel en frituur.
De woning werd in de loop van de tijd goed onderhouden en vernieuwd.
De keuken is modern en de badkamer is met bad, douche en dubbele wastafel van alle comfort voorzien.
De tuinkamer werd in 2013 gebouwd en is helemaal in de woning geïntegreerd.
Zo kunt u winter en zomer genieten van de Zuidoost gerichte tuin.
De airco in de hoofdslaapkamer en de tuinkamer zorgen ervoor dat u het hoofd koel kunt houden in de zomer.
De kachel in de tuinkamer zorgt dan weer voor de nodige gezelligheid in de winter.
Ondanks dat de woning geen groene energie heeft, is het EPC label C, wat zonder meer goed is.
Er rust geen renovatieverplichting op de woning en de maandelijkse kosten voor gas en elektriciteit vallen heel goed mee : de huidige bewoners betalen slechts €133 per maand!
EPC: 296 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gert Frans Martens
|
| Tel. |
+32 11 18 60 60
|
| GSM |
+32 474 47 44 44
|
|
info@realisten.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1997
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na afspraak
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest
|
Financiële info
| Prijs |
€ 578.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
506 m²
|
| Bewoonbare opp. |
246 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
300 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte grond |
31 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
13 m
|
| Diepte (elders) |
9 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Traphall |
|
| Keuken |
|
| Leefruimte |
|
| Veranda |
|
| Berging |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
296 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230324-0002846699-RES-1
|
| Label |
|