Videobezoek
Licht, zicht, ruimte : deze woning heeft het allemaal. En meer. Dat meer is die mooie zuidgerichte stadstuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zon.
Doordacht en onverwacht modern. Dat is deze woning uit ... 1961. De trappenhal aan de inkomhall laten u meteen het tijdloze ontwerp van deze compacte stadswoning ontdekken.
Qua energieprestatie dient de woning naar 2023 gebracht te worden, qua ruimte was deze woning al modern in 1962.
Gelijkvloers hebben we een garage, inkomhall, apart toilet, zeer ruime en lichtrijke living en keuken.
Op de eerste verdieping is er de badkamer, bibliotheek/bureau en 2 slaapkamers.
De tweede verdieping herbergt de zolder en nog 2 slaapkamers waarvan 1 telt voor 2. De slaapkamer aan de achtergevel is werkelijk 2 waard : ze is zo breed als de woning en met een oppervlakte van pakweg 42m² kan je met deze ruimte werkelijk alle kanten uit!
Deze woning ligt op een steenworp - letterlijk - van de Kempische Steenweg.
Door deze aangename en centrale ligging, is de woning zeer goed bereikbaar via de N74 Kempische Steenweg, E313 en E314 (12 min.) en op fietsafstand van Kiewit en Hasselt centrum.
Deze moderne woning ligt letterlijk en figuurlijk op een flinke boogscheut van de Corda Campus en de eraan grenzende bedrijventerreinen van Kiewit. Op fietsafstand zijn ook bereikbaar het domein van Kiewit en de kinderboerderij, Aero Kiewit, Bokrijk, Humaniora Kindsheid Jesu, huisdokter, apotheker, (warme)bakker, buurtwinkel en frituur.
De woning werd vergund in 1961 voor de woningbouwwetgeving in voege trad en in gebruik genomen in 1962. De bouw is vergund.
Kom kijken naar deze parel van doordachte architectuur!
Realisten makelaars
Bel 011 18 60 60
Licht, zicht, ruimte : deze woning heeft het allemaal. En meer. Dat meer is die mooie zuidgerichte stadstuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zon.
Doordacht en onverwacht modern. Dat is deze woning uit ... 1961. De trappenhal aan de inkomhall laten u meteen het tijdloze ontwerp van deze compacte stadswoning ontdekken.
Qua energieprestatie dient de woning naar 2023 gebracht te worden, qua ruimte was deze woning al modern in 1962.
Gelijkvloers hebben we een garage, inkomhall, apart toilet, zeer ruime en lichtrijke living en keuken.
Op de eerste verdieping is er de badkamer, bibliotheek/bureau en 2 slaapkamers.
De tweede verdieping herbergt de zolder en nog 2 slaapkamers waarvan 1 telt voor 2. De slaapkamer aan de achtergevel is werkelijk 2 waard : ze is zo breed als de woning en met een oppervlakte van pakweg 42m² kan je met deze ruimte werkelijk alle kanten uit!
Deze woning ligt op een steenworp - letterlijk - van de Kempische Steenweg.
Door deze aangename en centrale ligging, is de woning zeer goed bereikbaar via de N74 Kempische Steenweg, E313 en E314 (12 min.) en op fietsafstand van Kiewit en Hasselt centrum.
Deze moderne woning ligt letterlijk en figuurlijk op een flinke boogscheut van de Corda Campus en de eraan grenzende bedrijventerreinen van Kiewit. Op fietsafstand zijn ook bereikbaar het domein van Kiewit en de kinderboerderij, Aero Kiewit, Bokrijk, Humaniora Kindsheid Jesu, huisdokter, apotheker, (warme)bakker, buurtwinkel en frituur.
De woning werd vergund in 1961 voor de woningbouwwetgeving in voege trad en in gebruik genomen in 1962. De bouw is vergund.
Kom kijken naar deze parel van doordachte architectuur!
Realisten makelaars
Bel 011 18 60 60
EPC: 545 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gert Frans Martens
|
| Tel. |
+32 11 18 60 60
|
| GSM |
+32 474 47 44 44
|
|
info@realisten.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
1974
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 329.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.192,00
|
Comfort
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
336 m²
|
| Bewoonbare opp. |
259 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
103 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte huis |
14,35 m
|
| Diepte grond |
48 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
14,35 m
|
| Diepte (elders) |
11,85 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Garage |
|
| Toilet |
|
| Traphall |
|
| Keuken |
|
| Leefruimte |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Traphall |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Bureau |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
545 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
Certificaat-20230529-0002903429-RES-1
|
| Label |
|