Energiekeuring - EPC - EPC NR - EPC gemene delen

Wat is een energiekeuring, EPC?

Wettelijk verplicht bij de verhuur of verkoop van een woning.

Het EPC geeft de energieprestatie van een huis of appartement weer en maakt een inschatting van de te verwachten kosten voor energetische renovatie.

Na de keuring ontvangt u een Energie Prestatie Certificaat (EPC).
Het EPC is 10 jaar geldig, maar bij structurele veranderingen aan het pand moet er opnieuw een energiekeuring uitgevoerd worden door een erkend verslaggever.

Sedert 2020 is er naast het EPC voor huizen en appartementen, ook het EPC NR voor niet-residentiële gebouwen en het EPC voor gemene delen van appartementen.

Kom langs op kantoor of bel ons op 011 18 60 60 voor meer info

Of vul het contactformulier in

Wat gebeurt er precies tijdens de keuring?

  • Volledige opmeting van het ter plaatse
  • Praktische test van aanwezige installaties en apparatuur voor verwarming en verkoeling
  • Fotoreportage van alle vertrekken van de woning
  • Controle isolatie in vloer, muren en plafonds, ramen en deuren
  • Controle op groene energie zoals zonnepanelen, zonneboilers, warmtepomp
  • Na opmeting uittekenen van de plannen en berekening EPC 
  • Aflevering van het keuringsattest

Wanneer moet deze keuring plaatsvinden?

Deze keuring moet verplicht plaatsvinden voordat het pand te huur of te koop wordt aangeboden op de vastgoedmarkt.

Wat levert het op?

  • Wettelijk keuringsverslag EPC dat inzicht geeft in de energieprestatie van de woning
  • Aflevering van verslag via de brievenpost met originele handtekening van de energiedeskundige

Wat zijn de beperkingen van een EPC?

Opdat verwachtingen van onze cliënten zouden stroken met de effectief geleverde dienstverlening, verwijzen we naar de verkoopsvoorwaarden voor wat betreft de beperkingen van een EPC. 

 

 

 

 

Artikels 6,8,9,10,11,12,13,14,15,16, 22 en 23 van de verkoopsvoorwaarden bepalen de beperkingen van een EPC. Lees deze artikels goed na zodat u weet wat u kunt verwachten en wat niet. Door de bestelling van een dienstverlening bij Qalibrate Bv verklaart de cliënt zich akkoord met de verkoopsvoorwaarden. 

Klik op deze link om kennis te nemen van de verkoopsvoorwaarden.

Nota bene!

  • Een EPC is een theoretische bepaling van het primair autonoom energieverbruik van een wooneenheid die los staat van concreet verbruik van energiebronnen in de praktijk.
  • De expert voert de keuring uit conform het protocol van VEKA : enkel informatie die vaststelbaar is middels facturen, bouwaanvraagplannen, toegestane documenten zoals subsidie-aanvragen, fotografisch bewijs of vaststellingen ter plaatse kan weerhouden worden voor opmaak van een EPC - Energieprestatiecertificaat.

Prijs en opties EPC huizen en appartementen en EPC-NR

Als oppervlakte geldt het aantal m² vastgesteld door onze vastgoedexpert.

Type vastgoedPrijs
Studio €185
Appartement tot 150m² €285
Huis tot 150m² €285

Huis groter dan 150m²

Prijs op aanvraag

Extra verplaatsingskosten  indien expert zich verder dan 50km dient te verplaatsen 

 

OptiesPrijs
+ Waardebepaling €195
+ Elektriciteitskeuring €155

+ Opmaak plannen en plattegrond
meetstaat (alle oppervlaktes van vloeren,
muren plafonds en volumes per ruimte)

€ 485

 

Prijs EPC gemene delen appartementen

Prijs op aanvraag. 
Dit EPC is een blauwdruk voor de EPC's van het hele gebouw en alle privatieve delen.