.png)
Realisten
Eikendreef 10, 3500 Hasselt
T. 011 18 60 60
E. info@realisten.be W. http://www.realisten.be
Rustig gelegen appartement met zicht op het Sint Hubertusplein
Appartement voor € 177.000
Sint-Hubertusplein 19/2, 3500 Hasselt
Ref: Hubertus
2 slaapkamers
1 badkamer
82m2 woonopp.
82m2 grondopp.
EPC: 146 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Rustig gelegen appartement met zicht op het Sint Hubertusplein.
Ruim en goed onderhouden appartement met mooi zicht over het plein.
Mogelijkheid tot inbouw open haard op gas of hout in de leefruimte!
Terras van 2m² aan de achtergevel.
Berging van ruim 3m² in de kelder.
Parkeergelegenheid op het Sint Hubertusplein.
De huurder betaalt maandelijks €70 in de gemene kosten.
Het appartement is verhuurd sedert 01/12/2020 conform de Woninghuurwetgeving.
De maandelijkse huurpijs is €620 wat een huurrendement geeft van 4,06%.
De huurprijs is jaarlijks indexeerbaar.
Ideaal als belegging of voor eigen gebruik.
De koper kan het appartement verder verhuren of 6 maanden na aankoop zelf bewonen of laten bewonen door een familielid.
Er werd een plaatsbeschrijving opgemaakt bij intrede. Het huurcontract werd geregistreerd.
Er zijn plannen voor isolatie van de gevels voor en achter.
Daarvoor werd reeds €105.000 opgevraagd voor het reservefonds.
Per appartement werd er €6250 bijgedragen voor deze nog uit te voeren werken.
Het is mogelijk het appartement te bezoeken elke vrijdag tussen 10u en 12u00.
Bel ons op voorhand voor een afspraak.
Ruim en goed onderhouden appartement met mooi zicht over het plein.
Mogelijkheid tot inbouw open haard op gas of hout in de leefruimte!
Terras van 2m² aan de achtergevel.
Berging van ruim 3m² in de kelder.
Parkeergelegenheid op het Sint Hubertusplein.
De huurder betaalt maandelijks €70 in de gemene kosten.
Het appartement is verhuurd sedert 01/12/2020 conform de Woninghuurwetgeving.
De maandelijkse huurpijs is €620 wat een huurrendement geeft van 4,06%.
De huurprijs is jaarlijks indexeerbaar.
Ideaal als belegging of voor eigen gebruik.
De koper kan het appartement verder verhuren of 6 maanden na aankoop zelf bewonen of laten bewonen door een familielid.
Er werd een plaatsbeschrijving opgemaakt bij intrede. Het huurcontract werd geregistreerd.
Er zijn plannen voor isolatie van de gevels voor en achter.
Daarvoor werd reeds €105.000 opgevraagd voor het reservefonds.
Per appartement werd er €6250 bijgedragen voor deze nog uit te voeren werken.
Het is mogelijk het appartement te bezoeken elke vrijdag tussen 10u en 12u00.
Bel ons op voorhand voor een afspraak.
Indeling
Verdieping 2
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Leefruimte | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20150201--000172748-7--1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 146 kWh/m² |
146
Comfort
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 177.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.594,41 |
| Ki | € 751,00 |
| Maandelijks | € 60,00 |
| Huurwaarborg | € 1.860,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | NW |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1964 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 82 m² |
| Bouw oppervlakte | 82 m² |
| Woonoppervlakte | 82 m² |
| Verdieping | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| E-peil | 146 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.