.png)
Realisten
Eikendreef 10, 3500 Hasselt
T. +32 11 18 60 60
E. info@realisten.be W. http://www.realisten.be
Modern Handelsgelijkvloers met woning
Woning voor € 750.000
Diestersteenweg 315, 3510 Kermt
Ref: Spalbeek
4 slaapkamers
1 badkamer
307m2 woonopp.
418m2 grondopp.
EPC: 70 kWh/m2
Bouwjaar: 2015
Omschrijving
#TeKoop te #Hasselt #Kermt #Spalbeek
Diestersteenweg 315 - gebouw links
#Handelsgelijkvloers met #ruime woning
5 #Slaapkamers - 2 #Badkamers - 3 #Toiletten
Zeer goed bereikbaar, met #parking voor de deur.
Dicht bij het centrum van Kermt
Actueel met Kebabzaak
Perceel 978m²
(Op uittreksel omgeving staat foutief de oppervlakte van 654m² vermeld)
85m² kelder
146m² Gelijkvloers - 85m² Handel - 46m² privé
86m² 1e verdieping
75m² 2e verdieping
25m² zolder
#Recent gebouw (2015).
Volledig onderkelderd. En met ruime zolderverdieping + ruime steekzolder.
#Kelder met technische ruimte
#Gelijkvloers met handelszaak en leefruimtes van woning.
#Eerste verdieping met slaapkamers en badkamer.
#Zolderverdieping met ruime polyvalente ruimte.
#Steekzolder met technische installatie.
Fundering voor #garage in tuin
Lage EPC score < E70
35 PV panelen van 400WPiek
Ventilatie systeem D
CV met condenserende gasketel
Open zuidgericht perceel met open #tuin afgesloten met geautomatiseerd #hek.
Het goed is echter niet geheel conform de geldende bouwnormen en vergunningen gebouwd en aangelegd.
Regularisatiedossier is voorlopig vergund voor wijzigen van functie van handel naar horeca, gevelwerken, reclame en verharding, en het slopen van vrijstaande bijgebouwen, het bouwen van een garage en het inrichten van de voortuin doch hier werd beroep tegen ingesteld.
Op dinsdag 22/02/2022 om 09u00 is de zaak behandeld in hoorzitting door de dienst omgeving van de provincie Limburg.
Detail info over de tenlasteleggingen in downloadbaar bestand 'Bouwovertreding'.
Diestersteenweg 315 - gebouw links
#Handelsgelijkvloers met #ruime woning
5 #Slaapkamers - 2 #Badkamers - 3 #Toiletten
Zeer goed bereikbaar, met #parking voor de deur.
Dicht bij het centrum van Kermt
Actueel met Kebabzaak
Perceel 978m²
(Op uittreksel omgeving staat foutief de oppervlakte van 654m² vermeld)
85m² kelder
146m² Gelijkvloers - 85m² Handel - 46m² privé
86m² 1e verdieping
75m² 2e verdieping
25m² zolder
#Recent gebouw (2015).
Volledig onderkelderd. En met ruime zolderverdieping + ruime steekzolder.
#Kelder met technische ruimte
#Gelijkvloers met handelszaak en leefruimtes van woning.
#Eerste verdieping met slaapkamers en badkamer.
#Zolderverdieping met ruime polyvalente ruimte.
#Steekzolder met technische installatie.
Fundering voor #garage in tuin
Lage EPC score < E70
35 PV panelen van 400WPiek
Ventilatie systeem D
CV met condenserende gasketel
Open zuidgericht perceel met open #tuin afgesloten met geautomatiseerd #hek.
Het goed is echter niet geheel conform de geldende bouwnormen en vergunningen gebouwd en aangelegd.
Regularisatiedossier is voorlopig vergund voor wijzigen van functie van handel naar horeca, gevelwerken, reclame en verharding, en het slopen van vrijstaande bijgebouwen, het bouwen van een garage en het inrichten van de voortuin doch hier werd beroep tegen ingesteld.
Op dinsdag 22/02/2022 om 09u00 is de zaak behandeld in hoorzitting door de dienst omgeving van de provincie Limburg.
Detail info over de tenlasteleggingen in downloadbaar bestand 'Bouwovertreding'.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | ||
| Wasruimte |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Handelsruimte | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Leefruimte | ||
| Traphall | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Douchekamer | ||
| Ontspanningsruimte | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Traphall |
Verdieping 3
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Ja |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 70 kWh/m² |
70
Comfort
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 750.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 161.433,32 |
| Ki | € 1.689,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 418 m² |
| Bouw oppervlakte | 146 m² |
| Woonoppervlakte | 307 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Perceeldiepte | 80 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.