.png)
Realisten
Eikendreef 10, 3500 Hasselt
T. +32 11 18 60 60
E. info@realisten.be W. http://www.realisten.be
Modern Handelsgelijkvloers met woning
Woning voor € 750.000
Diestersteenweg 315/A, 3510 Kermt
Ref: Spalbeek A
4 slaapkamers
1 badkamer
675m2 woonopp.
1503m2 grondopp.
EPC: 70 kWh/m2
Bouwjaar: 2015
Omschrijving
#TeKoop te #Hasselt #Kermt #Spalbeek
Diestersteenweg 315 A - gebouw rechts
#Handelsgelijkvloers met #ruime woning
5 #Slaapkamers - 2 #Badkamers - 3 #Toiletten
Zeer goed bereikbaar, met #parking voor de deur.
Dicht bij het centrum van Kermt
Actueel met Autohandel + #garage voor auto-onderhoud
Perceel 909m²
86m² kelder
146m² gelijkvloers - 85m² Handel - 46m² privé
86m² 1e verdieping
75m² 2e verdieping
25m² zolder
#Recent gebouw (2015).
#Kelder met technische ruimte
#Gelijkvloers met handelszaak en leefruimtes van woning.
#Eerste verdieping met slaapkamers en badkamer.
#Zolderverdieping met ruime polyvalente ruimte.
#Steekzolder met technische installatie.
Grote #garage met volledige #serviceput in tuin
Lage EPC score < E70
24 PV panelen van 400WPiek
Ventilatie systeem D
CV met condenserende gasketel
Open zuidgericht perceel met open #tuin afgesloten met geautomatiseerd #hek.
Het goed is echter niet geheel conform de geldende bouwnormen en vergunningen gebouwd en aangelegd.
Het teveel gebouwde deel aan de garage dient afgebroken te worden, het originele tuinhuis achteraan in de tuin dient verwijderd te worden, kunstgras in tuin en reclamepaneel dienen verwijderd te worden (echter zijn deze wel regulariseerbaar mits een nieuwe omgevingsvergunningsaanvraag ingediend zou worden)
Diestersteenweg 315 A - gebouw rechts
#Handelsgelijkvloers met #ruime woning
5 #Slaapkamers - 2 #Badkamers - 3 #Toiletten
Zeer goed bereikbaar, met #parking voor de deur.
Dicht bij het centrum van Kermt
Actueel met Autohandel + #garage voor auto-onderhoud
Perceel 909m²
86m² kelder
146m² gelijkvloers - 85m² Handel - 46m² privé
86m² 1e verdieping
75m² 2e verdieping
25m² zolder
#Recent gebouw (2015).
#Kelder met technische ruimte
#Gelijkvloers met handelszaak en leefruimtes van woning.
#Eerste verdieping met slaapkamers en badkamer.
#Zolderverdieping met ruime polyvalente ruimte.
#Steekzolder met technische installatie.
Grote #garage met volledige #serviceput in tuin
Lage EPC score < E70
24 PV panelen van 400WPiek
Ventilatie systeem D
CV met condenserende gasketel
Open zuidgericht perceel met open #tuin afgesloten met geautomatiseerd #hek.
Het goed is echter niet geheel conform de geldende bouwnormen en vergunningen gebouwd en aangelegd.
Het teveel gebouwde deel aan de garage dient afgebroken te worden, het originele tuinhuis achteraan in de tuin dient verwijderd te worden, kunstgras in tuin en reclamepaneel dienen verwijderd te worden (echter zijn deze wel regulariseerbaar mits een nieuwe omgevingsvergunningsaanvraag ingediend zou worden)
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | ||
| Wasruimte |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Garage | ||
| Handelsruimte | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Leefruimte | ||
| Traphall | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Douchekamer | ||
| Ontspanningsruimte | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Traphall |
Verdieping 3
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Ja |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 70 kWh/m² |
70
Comfort
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 750.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 161.433,32 |
| Ki | € 1.726,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 1503 m² |
| Bouw oppervlakte | 146 m² |
| Woonoppervlakte | 675 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Perceeldiepte | 80 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.