Rijwoning met mogelijkheden

Woning voor € 160.000

Kuringersteenweg 476, 3511 Kuringen
Ref: Kur StwC
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
197m2 grondopp.
EPC: 509 kWh/m2
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Ruime en zeer goed bereikbare rijwoning met 3 SLK, kelder, zolder en tuin!
De tuin is circa 100m² groot en helemaal zuidgericht!
Ondanks de drukke ligging is het rustig in de tuin.

De woonoppervlakte is 170m²
- 8m² kelder
- 84m² gelijkvloers
- 48m² 1e verdieping
- 30m² verdieping

Interessant als investering voor verhuur of voor eigen bewoning.
Goed gebouwde woning - Te renoveren 

Diverse premies voor energetische renovatie mogelijk.
Kijk hiervoor op www.energiesparen.be 

Verlaagde registratierechten
Renovatie aan 6% BTW

Verdieping -1

Kelder 8 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1
Inkomhal
Keuken 1
Leefruimte
Traphall

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Traphall

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210720-0002443812-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 509 kWh/m²
509
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 160.000,00
Registratierechten en erelonen € 7.667,15
Ki € 371,00
Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin Z
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 197 m²
Bouw oppervlakte 196 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Perceelbreedte 5.2 m
Gevelbreedte 5.2 m
Diepte gelijkvloers 17 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt