Deze pastorie woning heeft enkel nog uw zegen nodig.

Villa

Bosvijverstraat 29, 3500 Hasselt
Ref: Bosv
5 slaapkamers
2 badkamers
292m2 woonopp.
657m2 grondopp.
EPC: 186 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

Met haar gezin heeft de eigenares hier graag en goed gewoond.
Een nieuwe wending in het leven heeft haar doen beslissen de woning te verkopen.

De woning werd gebouwd door de huidige eigenares in 2002.
Sedert de bouw werd de woning verder ontwikkeld met een extra trap naar de zolder, afwerking en inrichting van de zolderverdieping met een slaapkamer, een douchekamer en een polyvalente ruimte. Verder werd de woning voorzien van zonnepanelen (met een vermogen van …. KW piek) en werd een ruime carport rechts naast de woning gebouwd.  De carport beschikt over een snellaadpunt (optioneel) voor een elektrisch voertuig. 

Tot 2029 geniet de eigenaar van deze woning nog van groenestroomcertificaten van €450/1000 Kwh.
De verwachte toekomstige opbrengst van de installatie is €13.500

Op de opritten van de woning (1 links en 1 rechts) is plaats voor 3 voertuigen.
De tuin is volledig Zuidgericht (zon van de ochtend tot de vroege avond) en op het ruime houten terras (50m²) - uitgerust met een Harol zonwering met zijscreens, ingebouwde verlichting en verwarming - is het, het hele jaar door zalig vertoeven.
De tuin is ook voorzien van een verfrissende regendouche.  Het raam in de keuken werd aangepast aan de behoefte van …. de huiskat.

De woning ligt in een rustige wijk op de Kuringse Heide.  Naast deze aangename ligging, is de woning zeer goed bereikbaar met vlotte verbindingen naar de N74 Kempische Steenweg, E313 en E314 (12 min.) en op fietsafstand van Kiewit en Hasselt centrum. 

Deze pastoriewoning ligt letterlijk en figuurlijk op een flinke boogscheut van de Corda Campus en de eraan grenzende bedrijventerreinen van Kiewit.  Op fietsafstand zijn ook bereikbaar het domein van Kiewit en de kinderboerderij, Aero Kiewit, Bokrijk, Humaniora Kindsheid Jesu, huisdokter, apotheker, (warme)bakker, buurtwinkel en frituur. 

De woning is ruim met een bewoonbare oppervlakte van 312m2.  Het gelijkvloers is net als de eerste verdieping 106m2 groot, de volledig afgewerkte zolderverdieping is 80m2 en de carport en garage zijn 20m2.  Er is geen kelder.

Gelijkvloers is er de inkomhal, traphal en het toilet, de eetruimte, living met openhaard op aardgas en een open keuken met leefhoek en doorsteek naar de garage.  De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, badkamer met douche en ligbad en een aansluitende dressing, toilet op de nachthal en een aansluitende trap naar de zolderverdieping waar er zich een slaapkamer, douchekamer, overloop en een zolderruimte (met afsluitluik) bevinden.

Extra comfort wordt voorzien door de airco op de eerste -en de zolderverdieping.
De woning is instapklaar en kan gebruikt worden als gezinswoning met kantoorruimte en polyvalente ruimte.

De woning is beschikbaar vanaf 11/2022

Gelijkvloers

Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Leefruimte
Traphall
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Traphall
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 2
Nachthal
Ontspanningsruimte
Slaapkamer 5
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20211104-0002487672-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 186 kWh/m²
186
Zonnepanelen ja
Alarm ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/11/2022
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 657 m²
Bouw oppervlakte 657 m²
Woonoppervlakte 292 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 36 m
Gevelbreedte 9 m
Diepte gelijkvloers 9 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt