.png)
Realisten
Eikendreef 10, 3500 Hasselt
T. +32 11 18 60 60
E. info@realisten.be W. http://www.realisten.be
Deze pastorie woning heeft enkel nog uw zegen nodig.
Villa
Bosvijverstraat 29, 3500 Hasselt
Ref: Bosv
5 slaapkamers
2 badkamers
292m2 woonopp.
657m2 grondopp.
EPC: 186 kWh/m2
Bouwjaar: 2002
Omschrijving
Met haar gezin heeft de eigenares hier graag en goed gewoond.
Een nieuwe wending in het leven heeft haar doen beslissen de woning te verkopen.
De woning werd gebouwd door de huidige eigenares in 2002.
Sedert de bouw werd de woning verder ontwikkeld met een extra trap naar de zolder, afwerking en inrichting van de zolderverdieping met een slaapkamer, een douchekamer en een polyvalente ruimte. Verder werd de woning voorzien van zonnepanelen (met een vermogen van …. KW piek) en werd een ruime carport rechts naast de woning gebouwd. De carport beschikt over een snellaadpunt (optioneel) voor een elektrisch voertuig.
Tot 2029 geniet de eigenaar van deze woning nog van groenestroomcertificaten van €450/1000 Kwh.
De verwachte toekomstige opbrengst van de installatie is €13.500
Op de opritten van de woning (1 links en 1 rechts) is plaats voor 3 voertuigen.
De tuin is volledig Zuidgericht (zon van de ochtend tot de vroege avond) en op het ruime houten terras (50m²) - uitgerust met een Harol zonwering met zijscreens, ingebouwde verlichting en verwarming - is het, het hele jaar door zalig vertoeven.
De tuin is ook voorzien van een verfrissende regendouche. Het raam in de keuken werd aangepast aan de behoefte van …. de huiskat.
De woning ligt in een rustige wijk op de Kuringse Heide. Naast deze aangename ligging, is de woning zeer goed bereikbaar met vlotte verbindingen naar de N74 Kempische Steenweg, E313 en E314 (12 min.) en op fietsafstand van Kiewit en Hasselt centrum.
Deze pastoriewoning ligt letterlijk en figuurlijk op een flinke boogscheut van de Corda Campus en de eraan grenzende bedrijventerreinen van Kiewit. Op fietsafstand zijn ook bereikbaar het domein van Kiewit en de kinderboerderij, Aero Kiewit, Bokrijk, Humaniora Kindsheid Jesu, huisdokter, apotheker, (warme)bakker, buurtwinkel en frituur.
De woning is ruim met een bewoonbare oppervlakte van 312m2. Het gelijkvloers is net als de eerste verdieping 106m2 groot, de volledig afgewerkte zolderverdieping is 80m2 en de carport en garage zijn 20m2. Er is geen kelder.
Gelijkvloers is er de inkomhal, traphal en het toilet, de eetruimte, living met openhaard op aardgas en een open keuken met leefhoek en doorsteek naar de garage. De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, badkamer met douche en ligbad en een aansluitende dressing, toilet op de nachthal en een aansluitende trap naar de zolderverdieping waar er zich een slaapkamer, douchekamer, overloop en een zolderruimte (met afsluitluik) bevinden.
Extra comfort wordt voorzien door de airco op de eerste -en de zolderverdieping.
De woning is instapklaar en kan gebruikt worden als gezinswoning met kantoorruimte en polyvalente ruimte.
De woning is beschikbaar vanaf 11/2022
Een nieuwe wending in het leven heeft haar doen beslissen de woning te verkopen.
De woning werd gebouwd door de huidige eigenares in 2002.
Sedert de bouw werd de woning verder ontwikkeld met een extra trap naar de zolder, afwerking en inrichting van de zolderverdieping met een slaapkamer, een douchekamer en een polyvalente ruimte. Verder werd de woning voorzien van zonnepanelen (met een vermogen van …. KW piek) en werd een ruime carport rechts naast de woning gebouwd. De carport beschikt over een snellaadpunt (optioneel) voor een elektrisch voertuig.
Tot 2029 geniet de eigenaar van deze woning nog van groenestroomcertificaten van €450/1000 Kwh.
De verwachte toekomstige opbrengst van de installatie is €13.500
Op de opritten van de woning (1 links en 1 rechts) is plaats voor 3 voertuigen.
De tuin is volledig Zuidgericht (zon van de ochtend tot de vroege avond) en op het ruime houten terras (50m²) - uitgerust met een Harol zonwering met zijscreens, ingebouwde verlichting en verwarming - is het, het hele jaar door zalig vertoeven.
De tuin is ook voorzien van een verfrissende regendouche. Het raam in de keuken werd aangepast aan de behoefte van …. de huiskat.
De woning ligt in een rustige wijk op de Kuringse Heide. Naast deze aangename ligging, is de woning zeer goed bereikbaar met vlotte verbindingen naar de N74 Kempische Steenweg, E313 en E314 (12 min.) en op fietsafstand van Kiewit en Hasselt centrum.
Deze pastoriewoning ligt letterlijk en figuurlijk op een flinke boogscheut van de Corda Campus en de eraan grenzende bedrijventerreinen van Kiewit. Op fietsafstand zijn ook bereikbaar het domein van Kiewit en de kinderboerderij, Aero Kiewit, Bokrijk, Humaniora Kindsheid Jesu, huisdokter, apotheker, (warme)bakker, buurtwinkel en frituur.
De woning is ruim met een bewoonbare oppervlakte van 312m2. Het gelijkvloers is net als de eerste verdieping 106m2 groot, de volledig afgewerkte zolderverdieping is 80m2 en de carport en garage zijn 20m2. Er is geen kelder.
Gelijkvloers is er de inkomhal, traphal en het toilet, de eetruimte, living met openhaard op aardgas en een open keuken met leefhoek en doorsteek naar de garage. De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, badkamer met douche en ligbad en een aansluitende dressing, toilet op de nachthal en een aansluitende trap naar de zolderverdieping waar er zich een slaapkamer, douchekamer, overloop en een zolderruimte (met afsluitluik) bevinden.
Extra comfort wordt voorzien door de airco op de eerste -en de zolderverdieping.
De woning is instapklaar en kan gebruikt worden als gezinswoning met kantoorruimte en polyvalente ruimte.
De woning is beschikbaar vanaf 11/2022
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Leefruimte | ||
| Traphall | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Traphall | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | ||
| Nachthal | ||
| Ontspanningsruimte | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211104-0002487672-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 186 kWh/m² |
186
Comfort
| Zonnepanelen | ja |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/11/2022 |
| Orientatie tuin | Z |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2002 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 657 m² |
| Bouw oppervlakte | 657 m² |
| Woonoppervlakte | 292 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Perceeldiepte | 36 m |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Diepte gelijkvloers | 9 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.