Verborgen pareltje in een rustig stukje Hasselt

Eengezinswoning

Casterhovenstraat 20, 3500 Hasselt
Ref: Caster
3 slaapkamers
1 badkamer
286m2 woonopp.
240m2 grondopp.
EPC: 133 kWh/m2
Bouwjaar: 1987

Omschrijving

#TeKoop te #hasselt #casterwijk
#eengezinswoning #instapklaar
Tussen kleine en grote ring

Deze woning heeft bijna alles : de ruimte, de #tuin, de ruime #garage met de bredere poort en de plaats voor een grote auto en fietsen, de #wasruimte, de #berging, de #zolderruimte die nog helemaal naar wens ingericht kan worden, de open keuken, het terrasje aan de keuken, de gezellige living met parket en houthaard, de 3 slaapkamers, de vestiaire, de volledig vernieuwde badkamer in 2020 en last but not least de rust in de mooie stadstuin en het terrasje in die tuin.

EPC label B 133 kWh/m²

Gebouwd in 1986/1987 en zeer goed onderhouden door de originele eigenaars is dit de ideale #stadswoning, gelegen op #wandelafstand van het centrum van de Hasseltse binnenstad en met zeer goede aansluiting naar de grote ring en invalswegen rondom de stad. Alles is dus dichtbij : het #Kapermolenpark en het zwembad, diverse scholen, het Cultureel Centrum, #Kinepolis, de #Trixxo Arena, #Flanders-Nippon golf en de #Japanse Tuin.

De gesloten bebouwing heeft nog geen groene energie, het dak van de woning is er wel voor geschikt.
In 2011 werd de garagepoort vernieuwd. In 2018 werd de warmwaterboiler vernieuwd. In 2019 werd een condenserende gasketel met boiler geplaatst en in 2020 een nieuwe waterontharder en een compleet nieuwe badkamer.
De woning is tiptop onderhouden dito afgewerkt.

Naast parkeren in de garage kan er ook geparkeerd worden voor de deur in de #Casterhovenstraat die een rustige doodlopende straat is. Voor wie kijkt op Google Streetview ziet het schrijnwerk er grijs geschilderd uit. Wie even langs rijdt ziet beige geschilderd schrijnwerk. De huidige bewoners hebben de schilder alvast ingeboekt om vanaf het najaar het schrijnwerk van de woning een volledige beurt te geven in een nieuw kleurtje.

P.S. De Casterhoven zijn de voormalige tuinen van het kasteel uit de Casterwijk. Waar thans de woningen staan in de Casterhovenstraat waren vroeger de boomgaarden van het kasteel waar men appelen, peren en kersen kwam plukken.

Voor meer info, bel Realisten makelaars
Tel 011 18 60 60

Gelijkvloers

Berging
Garage
Inkomhal
Terras
Wasruimte

Verdieping 1

Keuken 1
Leefruimte
Traphall
Vestiaire

Verdieping 2

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Traphall

Verdieping 3

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220510-0002601033-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 133 kWh/m²
133
Alarm ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1987
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 240 m²
Bouw oppervlakte 286 m²
Woonoppervlakte 286 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 6 m
Diepte gelijkvloers 12 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt