#HOB #Starterswoning

Woning

Kukkelbergstraat 23, 3830 Wellen
Ref: Kukkel
4 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
206m2 grondopp.
EPC: 876 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

#Tekoop #Huis
Kukkelbergstraat 23 te 3830 #Wellen

Geschikt voor gezin met kinderen!
En interessant voor handige doe-het-zelvers!
Rustig gelegen en toch goed bereikbaar gelegen op  5 minuten het centrum van #Wellen dichtbij #bakker, #supermarkt, #apotheek en #basisschool.

Zonnig perceel 16m breed, 26,75m diep, 440m² groot.
Tuin met zicht op achterliggend groen.
Onmiddellijk #beschikbaar - 4 SLK
#Woning 206m² met #kelder, gelijkvloers, 1e verdieping en ruime #zolder.
#Achterbouw van 117m² met stalling.
Rechtstreekse toegang tot de tuin, rechts langs de woning.
EPC876 kWh/m²

Zolder is niet afgewerkt. Kan ingericht worden tot 2 extra slaapkamers of polyvalente ruimte.
Vaste trap reeds aanwezig. Dak in goede staat en volledig geschikt voor de installatie van groene energie (Pv Panelen, zonneboiler).
Door de hoge EPC score zijn er diverse subsidies nog mogelijk voor reservatie : kijk daarvoor op energiesparen.be

Meer weten?
Bel Realisten Makelaars
011 18 60 60
 

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Inkomhal
Keuken 1
Leefruimte
Ontspanningsruimte
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Traphall

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220421-0002588259-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 876 kWh/m²
876
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Orientatie tuin NO
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 206 m²
Bouw oppervlakte 206 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 27.5 m
Gevelbreedte 8.75 m
Diepte gelijkvloers 15.05 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt