Opbrengsteigendom met diverse mogelijkheden in het centrum van Beringen.
Op een commerciële locatie vlakbij de markt van Beringen, aan de Onze-Lieve-Vrouwstraat 5, vinden we dit handelspand terug.
Het pand ligt in een straat met diverse winkels en lokale handelszaken, op korte wandelafstand van het centrum en andere voorzieningen.
Dankzij de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid is dit de ideale uitvalsbasis voor een zelfstandige ondernemer die op zoek is naar een compacte, betaalbare handelsruimte op een centrale locatie in Beringen.
De appartementen zijn beide duplex appartementen, beiden met de mogelijkheid tot creatie van een extra kamer en een terras.
Tot eind maart is er vrijstelling van KI van de gelijkvloerse achterliggende handelsruimtes.
Er zijn diverse ontwikkelingsmogelijkheden voor dit project.
Principieel is hier meer dan louter een (handels)woning mogelijk, doch dient dit meer gedetailleerd beoordeeld te worden op basis van concrete ontwerpen waar ook bv mobiliteit, woonkwaliteit, … in afgetoetst kunnen worden.
Daar het pand gelegen is in kernwinkelgebied, is een commerciële functie op het gelijkvloers noodzakelijk. Voor de gemeente is het verder ruimtelijk (en naar mogelijkheden) wenselijk om met de hoekpercelen samen te werken om een groter projectgebied te kunnen ontwikkelen.
Meer info?
Realisten makelaars
Bel 011 18 60 60
Op een commerciële locatie vlakbij de markt van Beringen, aan de Onze-Lieve-Vrouwstraat 5, vinden we dit handelspand terug.
Het pand ligt in een straat met diverse winkels en lokale handelszaken, op korte wandelafstand van het centrum en andere voorzieningen.
Dankzij de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid is dit de ideale uitvalsbasis voor een zelfstandige ondernemer die op zoek is naar een compacte, betaalbare handelsruimte op een centrale locatie in Beringen.
De appartementen zijn beide duplex appartementen, beiden met de mogelijkheid tot creatie van een extra kamer en een terras.
Tot eind maart is er vrijstelling van KI van de gelijkvloerse achterliggende handelsruimtes.
Er zijn diverse ontwikkelingsmogelijkheden voor dit project.
Principieel is hier meer dan louter een (handels)woning mogelijk, doch dient dit meer gedetailleerd beoordeeld te worden op basis van concrete ontwerpen waar ook bv mobiliteit, woonkwaliteit, … in afgetoetst kunnen worden.
Daar het pand gelegen is in kernwinkelgebied, is een commerciële functie op het gelijkvloers noodzakelijk. Voor de gemeente is het verder ruimtelijk (en naar mogelijkheden) wenselijk om met de hoekpercelen samen te werken om een groter projectgebied te kunnen ontwikkelen.
Meer info?
Realisten makelaars
Bel 011 18 60 60
EPC: 102 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gert Frans Martens
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1935
|
| Renovatiejaar |
1930
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 445.000
|
| KI |
€ 4.850
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
210 m²
|
| Bewoonbare opp. |
504 m²
|
| Bebouwbare opp. |
190 m²
|
| Breedte huis |
10,5 m
|
| Breedte grond |
10,5 m
|
| Diepte huis |
10,5 m
|
| Diepte grond |
20 m
|
| Diepte gelijkvloers |
20 m
|
| Diepte elders |
10,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Handelsruimte |
4 Handelsruimten gelijkvloers
|
Verdieping 1
| 2x Appartement |
Duplex apparementen op verdieping 1 + 2
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
102 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260322-0003827682-RES-1
|
| Label |
|