Bent u op zoek naar uw #droomhuis? Of grond voor uw #droomhuis?
Zoek niet verder! Op deze prachtige locatie aan de Genkersteenweg 390 te Bokrijk, kan u uw droomwoning realiseren.
Perceel: 1471m² - Bebouwbaar grondvlak 232m²
Actueel is er een bebouwing van een woning met kantoren, dat heeft voordelen!
Na de afbraak kan de heropbouw van een nieuwe woning binnen dezelfde vergunning tegen 6% BTW! Registratiebelasting aankoop voor grond is standaard 12%.
Ligging in #groene omgeving, zeer goed bereikbaar via het #fietspad voor de deur en de #bushalte even verder en toch vlakbij het #centrum van Hasselt.
En dicht bij #Bokrijk, #Corda , centraal tussen #Hasselt en #Genk ligt deze #zichtlocatie.
Kom kijken en verbaas u over de rust op het perceel.
De carport en de 48 zonnepanelen (11040Wp) krijgt u er gratis bij!
Het perceel is verkavelbaar in 2 percelen, indien gewenst ,mits gunstige omgevingsvergunning.
Meer info?
Realisten Makelaars
Bel 011 18 60 60
Zoek niet verder! Op deze prachtige locatie aan de Genkersteenweg 390 te Bokrijk, kan u uw droomwoning realiseren.
Perceel: 1471m² - Bebouwbaar grondvlak 232m²
Actueel is er een bebouwing van een woning met kantoren, dat heeft voordelen!
Na de afbraak kan de heropbouw van een nieuwe woning binnen dezelfde vergunning tegen 6% BTW! Registratiebelasting aankoop voor grond is standaard 12%.
Ligging in #groene omgeving, zeer goed bereikbaar via het #fietspad voor de deur en de #bushalte even verder en toch vlakbij het #centrum van Hasselt.
En dicht bij #Bokrijk, #Corda , centraal tussen #Hasselt en #Genk ligt deze #zichtlocatie.
Kom kijken en verbaas u over de rust op het perceel.
De carport en de 48 zonnepanelen (11040Wp) krijgt u er gratis bij!
Het perceel is verkavelbaar in 2 percelen, indien gewenst ,mits gunstige omgevingsvergunning.
Meer info?
Realisten Makelaars
Bel 011 18 60 60
EPC: 616 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gert Frans Martens
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.500
|
| Registratiekosten |
€ 41.940
|
| Totale prijs |
€ 391.440
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.756
|
Comfort
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.471 m²
|
| Bebouwbare opp. |
696 m²
|
| Breedte grond |
21 m
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
616 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
Certificaat-20260416-0003848419-KNR-1
|
| Label |
|