Statige burgerwoning met 5 slaapkamers en uitzonderlijk diepe, zongerichte tuin in Hasselt
Op een uitstekende locatie langs de Sint-Truidersteenweg, op korte afstand van het centrum van Hasselt, vindt u deze karaktervolle burgerwoning.
En met de achteringang aan de Boomkensstraat bent u altijd verzekerd van een parkeerplaats voor 2 tot 4 wagens.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 299 m² op een perceel van 634 m² combineert deze woning ruimte, charme en potentieel met een prachtige, zongerichte tuin die een oase van rust vormt vlakbij de stad.
De imposante gevel met haar afgeronde hoekpartij en authentieke architectuur verleent de woning een unieke uitstraling.
Achter deze statige voorgevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen die wonen en werken willen combineren of wie simpelweg op zoek is naar extra leefruimte.
Dankzij de royale volumes en de solide structuur biedt deze woning tal van mogelijkheden om hedendaags wooncomfort te combineren met haar authentieke karakter.
Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een aangename woonbeleving doorheen de volledige woning.
Een absolute troef is de uitzonderlijk diepe en zuidgerichte tuin die u in alle privacy laat genieten van rust, groen en zon, terwijl alle voorzieningen van Hasselt zich binnen handbereik bevinden.
Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen en de E313 bevinden zich op een steenworp afstand.
Met een bouwjaar van 1952, een renovatie in 2000 en een EPC-score van 326 kWh/m² vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle gezinswoning op een toplocatie.
Troeven
✔ Statige architectuur met karaktervolle uitstraling
✔ 299 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Perceel van 634 m²
✔ 5 volwaardige slaapkamers
✔ Grote zongerichte tuin met veel privacy
✔ Ruime kelder met fietsenberging en wasplaats
✔ Centrale ligging nabij Hasselt-centrum
✔ Ideaal voor grote gezinnen, vrije beroepen of combinatie wonen/werken
✔ Achteringang langs de Boomkensstraat met ruime parkeergelegenheid
✔ Geen renovatieplicht
Een unieke stadswoning waar ruimte, karakter en locatie samenkomen. Een bezoek zal u ongetwijfeld verrassen.
Meer info? Realisten Makelaars.
Bel 011 18 60 60
Op een uitstekende locatie langs de Sint-Truidersteenweg, op korte afstand van het centrum van Hasselt, vindt u deze karaktervolle burgerwoning.
En met de achteringang aan de Boomkensstraat bent u altijd verzekerd van een parkeerplaats voor 2 tot 4 wagens.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 299 m² op een perceel van 634 m² combineert deze woning ruimte, charme en potentieel met een prachtige, zongerichte tuin die een oase van rust vormt vlakbij de stad.
De imposante gevel met haar afgeronde hoekpartij en authentieke architectuur verleent de woning een unieke uitstraling.
Achter deze statige voorgevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen die wonen en werken willen combineren of wie simpelweg op zoek is naar extra leefruimte.
Dankzij de royale volumes en de solide structuur biedt deze woning tal van mogelijkheden om hedendaags wooncomfort te combineren met haar authentieke karakter.
Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een aangename woonbeleving doorheen de volledige woning.
Een absolute troef is de uitzonderlijk diepe en zuidgerichte tuin die u in alle privacy laat genieten van rust, groen en zon, terwijl alle voorzieningen van Hasselt zich binnen handbereik bevinden.
Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen en de E313 bevinden zich op een steenworp afstand.
Met een bouwjaar van 1952, een renovatie in 2000 en een EPC-score van 326 kWh/m² vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle gezinswoning op een toplocatie.
Troeven
✔ Statige architectuur met karaktervolle uitstraling
✔ 299 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Perceel van 634 m²
✔ 5 volwaardige slaapkamers
✔ Grote zongerichte tuin met veel privacy
✔ Ruime kelder met fietsenberging en wasplaats
✔ Centrale ligging nabij Hasselt-centrum
✔ Ideaal voor grote gezinnen, vrije beroepen of combinatie wonen/werken
✔ Achteringang langs de Boomkensstraat met ruime parkeergelegenheid
✔ Geen renovatieplicht
Een unieke stadswoning waar ruimte, karakter en locatie samenkomen. Een bezoek zal u ongetwijfeld verrassen.
Meer info? Realisten Makelaars.
Bel 011 18 60 60
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gert Frans Martens
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1952
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 595.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.192
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
634 m²
|
| Bewoonbare opp. |
299 m²
|
| Bebouwbare opp. |
95 m²
|
| Breedte huis |
7,2 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
62,77 m
|
| Diepte gelijkvloers |
21 m
|
| Diepte elders |
16 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
|
| 2x Kelder |
|
| Wasplaats |
|
| Traphall |
|
Gelijkvloers
| Veranda |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Salon |
|
| Traphall |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
| Traphall |
|
| Douchekamer |
|
| Polyvalente ruimte |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
326 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
Certificaat-20240319-0003177984-RES-1
|
| EPC label |
|