Gelegen in het rustige Stokrooie, met vlotte verbindingen naar Hasselt en E313.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van 210 m² op een perceel van ca. 1.440 m², biedt deze villa met tennisplein alles om aangenaam te leven.
Buiten hebben we de mooi aangelegde tuin, het tuinhuis, het hardcourt tennisplein, en de garage in het verlengde van de oprit met de was en stookruimte.
In huis gelijkvloers zijn er inkomhall, bureau, slaapkamer, badkamer, leefruimte en keuken.
Op de verdieping zijn er nog drie ruime slaapkamers een zolder een speelkamer.
De woning is keurig onderhouden, met een renovatie in 1995 die de charme van de jaren '60 prachtig heeft weten te combineren met hedendaags wooncomfort.
Boven de garage is er nog een bergzolder en er is ook een regenwaterput.
Dit is een ideale plek voor wie op zoek is naar een warm en uitnodigend thuis, omringd door groen maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Meer info?
Realisten Makelaars
Bel 011 18 60 60
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gert Frans Martens
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1964
|
| Renovatiejaar |
1995
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 425.000
|
Comfort
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.440 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Bebouwbare opp. |
96 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
80 m
|
| Diepte gelijkvloers |
8 m
|
| Diepte elders |
8 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Kruipkelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Traphall |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Zolder |
|
| Toilet |
|
| Traphall |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
702 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
Certificaat-20260720-0003885010-RES-1
|
| Label |
|