Bent u op zoek naar grond voor uw #droomhuis?
Zoek niet verder! Op deze prachtige locatie aan de Genkersteenweg 390 te Bokrijk, kan u uw droomwoning realiseren.
Perceel: ca 735m² - Bebouwbaar grondvlak 232m²
Actueel is er een bebouwing van een woning met kantoren, dat heeft voordelen!
Na de afbraak kan de heropbouw van een nieuwe woning binnen dezelfde vergunning tegen 6% BTW, mits goedkeuring! Registratiebelasting aankoop voor grond is standaard 12%.
Ligging in #groene omgeving, zeer goed bereikbaar via het #fietspad voor de deur en de #bushalte even verder en toch vlakbij het #centrum van Hasselt.
En dicht bij #Bokrijk, #Corda , centraal tussen #Hasselt en #Genk ligt deze #zichtlocatie.
Kom kijken en verbaas u over de rust op het perceel.
De carport en de 48 zonnepanelen (11040Wp) krijgt u er gratis bij!
Het perceel dient nog verkaveld te worden ,mits gunstige omgevingsvergunning.
Meer info?
Realisten Makelaars
Bel 011 18 60 60
Zoek niet verder! Op deze prachtige locatie aan de Genkersteenweg 390 te Bokrijk, kan u uw droomwoning realiseren.
Perceel: ca 735m² - Bebouwbaar grondvlak 232m²
Actueel is er een bebouwing van een woning met kantoren, dat heeft voordelen!
Na de afbraak kan de heropbouw van een nieuwe woning binnen dezelfde vergunning tegen 6% BTW, mits goedkeuring! Registratiebelasting aankoop voor grond is standaard 12%.
Ligging in #groene omgeving, zeer goed bereikbaar via het #fietspad voor de deur en de #bushalte even verder en toch vlakbij het #centrum van Hasselt.
En dicht bij #Bokrijk, #Corda , centraal tussen #Hasselt en #Genk ligt deze #zichtlocatie.
Kom kijken en verbaas u over de rust op het perceel.
De carport en de 48 zonnepanelen (11040Wp) krijgt u er gratis bij!
Het perceel dient nog verkaveld te worden ,mits gunstige omgevingsvergunning.
Meer info?
Realisten Makelaars
Bel 011 18 60 60
EPC: 616 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gert Frans Martens
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 177.500
|
| Registratiekosten |
€ 21.300
|
| Totale prijs |
€ 198.800
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.756
|
Comfort
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.471 m²
|
| Bebouwbare opp. |
696 m²
|
| Breedte grond |
21 m
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
616 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
Certificaat-20260416-0003848419-KNR-1
|
| Label |
|