EPC & ENERGIE-ADVIES
Wat is een energiekeuring of EPC?
Wettelijk verplicht bij de verhuur of verkoop van een huis, appartement, kantoor, handelszaak …
Het EPC geeft de energieprestatie van een huis of appartement weer en maakt een inschatting van de te verwachten kosten voor energetische renovatie.
Na de keuring ontvangt u een Energie Prestatie Certificaat (EPC).
Het EPC is 10 jaar geldig, maar bij structurele veranderingen aan het pand moet er opnieuw een energiekeuring uitgevoerd worden door een erkend verslaggever.
Sedert 2020 is er naast het EPC voor huizen en appartementen, ook het EPC NR voor niet-residentiële gebouwen en het EPC voor gemene delen van appartementen.
Wat gebeurt er precies tijdens de keuring?
- Volledige opmeting van het ter plaatse
- Praktische test van aanwezige installaties en apparatuur voor verwarming en verkoeling
- Fotoreportage van alle vertrekken van de woning
- Controle isolatie in vloer, muren en plafonds, ramen en deuren
- Controle op groene energie zoals zonnepanelen, zonneboilers, warmtepomp
- Na opmeting uittekenen van de plannen en berekening EPC
- Aflevering van het keuringsattest
Wanneer moet deze keuring plaatsvinden?
Deze keuring moet verplicht plaatsvinden voordat het pand te huur of te koop wordt aangeboden op de vastgoedmarkt.
Wat levert het op?
- Wettelijk keuringsverslag EPC dat inzicht geeft in de energieprestatie van de woning
- Aflevering van verslag via email of de brievenpost met originele handtekening van de energiedeskundige
Wat zijn de beperkingen van een EPC?
Opdat verwachtingen van onze cliënten zouden stroken met de effectief geleverde dienstverlening, verwijzen we naar de verkoopsvoorwaarden voor wat betreft de beperkingen van een EPC. Alle verkoopsvoorwaarden zijn steeds van toepassing. Let ook op de artikels over opmerkingen en klachten 5 tot en met 16 en 32 tot en met 38. Lees deze artikels goed na zodat u weet wat u kunt verwachten en wat niet. Door de bestelling van een dienstverlening bij Qalibrate Bv verklaart de cliënt zich akkoord met de verkoopsvoorwaarden. Klik op deze link om kennis te nemen van de verkoopsvoorwaarden.
Nota bene!
- Een EPC is een theoretische bepaling van het primair autonoom energieverbruik van een wooneenheid los van het verbruik in de praktijk.
- De expert voert de keuring uit conform het protocol van VEKA : enkel informatie die vaststelbaar is middels facturen, bouwaanvraagplannen, toegestane documenten zoals subsidie-aanvragen, fotografisch bewijs of vaststellingen ter plaatse kan weerhouden worden voor opmaak van een EPC - Energieprestatiecertificaat.
Prijs en opties EPC huizen en appartementen en EPC-NR
Als oppervlakte geldt het aantal m² vastgesteld door onze vastgoedexpert.
- Studio €195
- Appartement tot 100m² €255
- Huis tot 150m² €295
- Andere prijzen op aanvraag
Extra verplaatsingskosten indien expert zich verder dan 25km dient te verplaatsen
Prijs EPC gemene delen appartementen
Prijs op aanvraag. Dit EPC is een blauwdruk voor de EPC's van het hele gebouw en alle privatieve delen. Het vraagt heel wat werk en tijd om het op te maken.