Woning op ruim perceel met zuidgerichte tuin.
De woning is te renoveren of kan afgebroken en heropgebouwd worden.
Het perceel is in priciepe voldoende groot om herontwikkeld te worden tot een perceel voor 2 halfopen bebouwingen.
Indien u voldoet aan de voorwaarden kan u de bestaande woning afbreken en een nieuwe woning bouwen aan 6% BTW (BTW-tarief afbraak en heropbouw)
Indeling
Kelder: deels onderkelderd
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, garage/atelier, woonkamer, eetkamer, zitkamer, keuken met ontbijthoek
Tussenverdiep: slaapkamer, berging
Verdieping+1: vide, nachthal, slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet
Verdieping+2: slaapkamer
Troeven:
Perceelbreedte van 31,48 meter en een oppervlakte van 23are76ca
Deel van het terrein en grenzend aan een zone voor dagrecreatie (met toegangspootje achteraan het perceel)
Gunstige ligging nabij het centrum van Kermt
Afbraak en heropbouw aan 6% (mits voldaan de de voorwaarden)
De woning is uitstekend gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, natuur, sport en ontspanning en vlakbij verschillende invalswegen en de E313.
De woning is te renoveren of kan afgebroken en heropgebouwd worden.
Het perceel is in priciepe voldoende groot om herontwikkeld te worden tot een perceel voor 2 halfopen bebouwingen.
Indien u voldoet aan de voorwaarden kan u de bestaande woning afbreken en een nieuwe woning bouwen aan 6% BTW (BTW-tarief afbraak en heropbouw)
Indeling
Kelder: deels onderkelderd
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, garage/atelier, woonkamer, eetkamer, zitkamer, keuken met ontbijthoek
Tussenverdiep: slaapkamer, berging
Verdieping+1: vide, nachthal, slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet
Verdieping+2: slaapkamer
Troeven:
Perceelbreedte van 31,48 meter en een oppervlakte van 23are76ca
Deel van het terrein en grenzend aan een zone voor dagrecreatie (met toegangspootje achteraan het perceel)
Gunstige ligging nabij het centrum van Kermt
Afbraak en heropbouw aan 6% (mits voldaan de de voorwaarden)
De woning is uitstekend gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, natuur, sport en ontspanning en vlakbij verschillende invalswegen en de E313.
EPC: 570 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gert Frans Martens
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Renovatiejaar |
1982
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Beschikbaar vanaf |
01/09/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 284.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 860,00
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.376 m²
|
| Bewoonbare opp. |
246 m²
|
| Bebouwbare opp. |
194 m²
|
| Breedte huis |
14,6 m
|
| Breedte grond |
31,48 m
|
| Diepte huis |
15,9 m
|
| Diepte grond |
92 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15,9 m
|
| Diepte elders |
15,9 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Atelier |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
570 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2221125-0002736230-RES-1
|
| Label |
|