AANKOOPKEURING

Wat levert het op?

• Aanlevering van mondelinge feedback en een verslag met foto's, commentaren en tips
• Aanduiding van mogelijke oorzaken van eventueel vastgestelde gebreken aan het goed in kwestie
• Aanduiding van mogelijkheden en beperkingen inzake verbouwingen en of uitbreidingen
• Algemeen advies betreffende onderhoud en herstellingen 
• Evaluatie van de visueel vastgestelde plus- en minpunten (indien gewenst)
• Advies inzake verbetering van de energieprestatie en mogelijke besparingen in energieverbruik (indien gewenst)
• Met 15 jaar ervaring en een erkenning als Vlabel expert, energiedeskundige en Gerechtsdeskundige hebben we u waarschijnlijk wel wat te vertellen.

Wat zijn de beperkingen van een aankoopkeuring?

• Een aankoopkeuring is aan te raden als onderdeel van een aankoop van vastgoed. 
• Niettegenstaande de keuring een louter een visuele inspectie is - een inspectie van wat zichtbaar is - van de gemakkelijk toegankelijke delen van een goed zonder technische testen van constructies of installaties, levert ze heel wat nuttige informatie op.
• Daken worden vanop het maaiveld of vanuit de zolderverdieping geïnspecteerd.
• Een aankoopkeuring is geen verzekering van de aankoop en kan zodoende ook niet gebruikt worden.
• Het is de verantwoordelijkheid van de koper om zichzelf volledig en grondig te informeren over alle aspecten van het goed.
• Indien deze documentatieset onvolledig is, niet beschikbaar of niet volledig overgemaakt werd - o.a. de plannen van het goed - voor aanvang van de expertise, kan de expert niet de nodige vaststellingen doen om relevante gebreken correct aan het licht te brengen.
• De verkoper en de verkopende makelaar zijn steeds verantwoordelijk voor de aanleveren van alle informatie en dat over alle bekende zichtbare en verborgen troeven en gebreken van het goed in kwestie
• Een externe expertise kan de informatie uit de wettelijke en technische documentatieset van het goed niet vervangen.
• Het advies dat gegeven wordt bij aankoopbegeleiding is nooit een goedkeuring of afkeuring van een goed maar slechts een advies
• De kandidaat koper draagt ongeacht het advies van de expert steeds zelf de eindverantwoordelijkheid om over te gaan tot de aankoop van het goed.
• Het is achteraf niet mogelijk om de expert verantwoordelijk te stellen voor zichtbare of verborgen gebreken of kosten voor onderhoud of herstelling.
• Waar verder onderzoek nodig is door een specialist, wordt dat aangegeven.

Opdat verwachtingen van onze cliënten zouden stroken met de effectief geleverde dienstverlening, verwijzen we naar de verkoopsvoorwaarden voor wat betreft de beperkingen van een aankoopkeuring. Alle verkoopsvoorwaarden zijn steeds van toepassing. Let ook op de artikels over opmerkingen en klachten 5 tot en met 16 en 32 tot en met 38. Lees deze artikels goed na zodat u weet wat u kunt verwachten en wat niet. Door de bestelling van een dienstverlening bij Qalibrate Bv verklaart de cliënt zich akkoord met de verkoopsvoorwaarden. Klik op deze link om kennis te nemen van de verkoopsvoorwaarden.

Prijs en opties

Als oppervlakte geldt het aantal m² vastgesteld door de vastgoedexpert.

• Tot 100m² €585
• Van 101m² tot 225m² €685
• Van 226m² tot 325m² €785
• Groter dan 325m² prijs op aanvraag

Extra verplaatsingskosten indien expert zich verder dan 25km dient te verplaatsen.