Villa voor € 1.965.000

Berenbroekstraat 18, 3600 Genk
TeKoop : licht, ruimte, Ruimte, licht en klasse
In Bokrijk is goed wonen en heerlijk vertoeven op de Berenbroekstraat 18.
Deze exclusieve woning biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en moderne voorzieningen.

Via de ruime en lichtrijke inkomhall met houten trap, maatwerk meubilair en statige dubbele deuren vindt u de toegang tot paradijs.
De villa beschikt over een royale woon- en eetkamer met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op mooie tuin.
De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een stijlvol design en de perfecte pleisterplaats voor culinaire liefhebbers.
De bijkeuken is net zo mooi en goed afgwerkt als de keuken met ingebouwd meubilair en mooi schilderwerk.
De slaapkamers zijn ruim en hebben elk met hun eigen badkamer, ze rust, bieden comfort en privacy.
De prachtig aangelegde tuin - met beregeningssysteem - en met groot terras is ideaal voor ontspanning en entertainment.
De garage aan het eind van de oprijlaan, is een woning op zich, en biedt ruimte voor 3 wagens.
Vooraan de woning is er bovendien nog ruim plaats om meerdere wagens te parkeren.

Het terrein is volledig omheind, een toegangsysteem geeft u inzicht in wie zich aanmeldt voor bezoek.
Helemaal wordt het leven u makkelijk gemaakt door het domoticasysteem

Deze villa is perfect voor wie op zoek is naar een luxueuze levensstijl in een rustige en groene omgeving.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit droomhuis!

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Realisten Makelaars
Bel 011 18 60 60
4 slaapkamer(s)
3 badkamer(s)
EPC: 41 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2020
2.058 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Gert Frans Martens
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2020
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Q4 - 2025
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 1.965.000
Registratiekosten
€ 196.500,00
Totale prijs
€ 2.161.500,00

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
2.058 m²
Bewoonbare opp.
397 m²
Bebouwbare opp.
217 m²
Breedte huis
15 m
Breedte grond
30 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
68 m
Diepte gelijkvloers
17 m
Diepte elders
13 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Vestiaire
Toilet
Bureau
Leefruimte
Salon
Keuken
Wasplaats
Traphall
Garage

Verdieping 1

Nachthal
4x Slaapkamer
3x Badkamer
Dressing
Douchekamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
41 kWh/m2/jaar
EPC ref.
71016-G-DBA-2017059124/EP15119/A001/D01/SD001
Label
epc waarde a

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.