Handelspand voor € 455.000

Steenweg 11, 3540 Herk-de-Stad
Videobezoek buiten
Videobezoek binnen

#Handelsgelijkvloers gelegen te #Berbroek aan de verbindingsweg Hasselt - Diest.

Geschikt als #winkel mét ruime opslagfaciliteiten, #medische praktijk, #horeca, #dienstverlening.
Gelijkvloers 157,92m² + 145,60m² kelder = 303,52m²

Het #appartement op de verdieping kan mee aangekocht worden maar heeft een apart huisnummer.

Bouwvergunning 2006. Oplevering 2010.
Volledig #onderkelderd gebouw met gegoten betonnen kelder van 3 meter hoog met deel voor privé gebruik (Ca. 55m²), deel nutsvoorzieningen en deel voor zakelijk gebruik (Ca. 158 m²)
Doorgangen zijn voorzien tussen het deel voor privé gebruik op het gelijkvloers en de kelderverdieping en het deel voor zakelijk gebruik zodat volledig zakelijk gebruik van het hele gebouw mogelijk is. De kelder kan dienen als voorraadruimte, opbergruimte of archief.

Mits toevoeging van een lichtstraat kan deze prachtige ruimte zelfs ombouwen tot een lichtrijke kantoorruimte!

Zeer goede #energiescore ondanks de afwezigheid van groene energie.

Er zijn parkeerplaatsen voor het gebouw.

Meer info?
Realisten Makelaars
Bel 011 18 60 60
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 229 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2006
303,52 m² woonopp.
1.503 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Gert Frans Martens
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2006
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
OTK
Bemeubeld
Ja
Huisdieren toegestaan
Neen
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 455.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 3.089

Comfort

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.503 m²
Bewoonbare opp.
303,52 m²
Bebouwbare opp.
220 m²
Breedte huis
13,6 m
Breedte grond
23 m
Diepte huis
13,75 m
Diepte grond
82 m
Diepte gelijkvloers
13,75 m
Diepte elders
12 m

Indeling

Verdieping -1

Traphall
Commerciële ruimte
Kelder
CV Ruimte
Garage

Gelijkvloers

2x Inkomhal
Traphall
Commerciële ruimte
Keuken
Toilet
Badkamer
Slaapkamer
Terras

Verdieping 1

Nachthal
Keuken
Leefruimte
Toilet
Badkamer
Berging
Slaapkamer
Slaapkamer
Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
229 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210813-0002451473-KNR-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.