Villa voor € 1.965.000

Berenbroekstraat 18, 3600 Genk
#TeKoop : licht, ruimte, Ruimte, licht en klasse
In #Bokrijk is goed wonen en heerlijk vertoeven op de #Berenbroekstraat 18.
Deze #exclusieve #villa biedt een unieke combinatie van #elegantie, #comfort en moderne voorzieningen.

Via de ruime en lichtrijke inkomhall met houten trap, #maatwerk #meubilair en statige dubbele deuren vindt u de toegang tot dit paradijs.
De villa beschikt over een #oyale #woonkamer en #eetkamer met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk #licht en een prachtig zicht op mooie tuin.
De moderne #keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een stijlvol design en de perfecte pleisterplaats voor culinaire liefhebbers.
De #bijkeuken is net zo mooi en goed afgewerkt als de keuken met #inbouw meubilair en mooi #schilderwerk.
De #slaapkamers zijn ruim en hebben elk met hun eigen badkamer, ze rust, bieden  #comfort en #privacy.
De prachtig aangelegde #tuin - met #beregeningssysteem - en met groot #terras is ideaal voor ontspanning.
De #garage aan het eind van de #oprijlaan, is een woning op zich, en biedt ruimte voor 3 wagens.
Vooraan de woning is er bovendien nog ruim plaats om meerdere wagens te parkeren.

Het terrein is volledig #omheind, een #toegangssysteem geeft u inzicht in wie zich aanmeldt voor bezoek.
Helemaal wordt het leven u makkelijk gemaakt door het #domoticasysteem.

Deze #villa is perfect voor wie op zoek is naar een #luxueuze #levensstijl in een rustige en groene omgeving.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit #droomhuis!

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op.
Realisten Makelaars
011 18 60 60
4 slaapkamer(s)
3 badkamer(s)
EPC: 41 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2020
397 m² woonopp.
2.058 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Gert Frans Martens
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2020
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Q4 - 2025
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 1.965.000
Registratiekosten
€ 196.500
Totale prijs
€ 2.161.500

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
2.058 m²
Bewoonbare opp.
397 m²
Bebouwbare opp.
217 m²
Breedte huis
15 m
Breedte grond
30 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
68 m
Diepte gelijkvloers
17 m
Diepte elders
13 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Vestiaire
Toilet
Bureau
Leefruimte
Salon
Keuken
Wasplaats
Traphall
3x Garage

Verdieping 1

Nachthal
4x Slaapkamer
3x Badkamer
Dressing
Douchekamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
41 kWh/m2/jaar
EPC ref.
71016-G-DBA-2017059124/EP15119/A001/D01/SD001
Label
epc waarde a

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.